人民政协网北京12月17日电（记者  付振强  李京）“建造于上个世纪末至本世纪初的老旧居住小区，由于在规划设计之初并未考虑大量涌入的私家车对小区停车问题的影响，导致老旧小区普遍存在非常严重的‘停车难’问题。”政协北京市朝阳区第十四届委员会第一次会议期间，郝文革委员表示，缓解老旧小区停车难问题可通过开发建设“立体停车场”的方式进行。

“土地资源紧张是大中城市普遍问题，很多老旧小区本身可开发的空间余地不大，在国家法律法规允许的情况下，可通过腾退土地等可重新规划空间。”郝文革委员认为，老旧小区周边公共区域可因地制宜建造立体车场（库）等停车设施，开发建设“立体停车场”。

他认为，“立体停车场”一方面可以节约有限的土地资源，另一方面为老旧小区增加停车空间，可鼓励居民采取错时停车等方式，设立“潮汐车位”等措施增加停车位，合理利用时差，缓解停车难问题。

郝文革委员表示，立体停车场的使用主体为小区居民，根据《物权法》的有关规定，按照谁投资谁受益，谁投资谁管理，谁使用谁付费的原则，应鼓励小区业主或社会资本投资建设立体停车场。运营管理可以委托专业服务公司（物业管理公司）运营维护。